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徐明天

找到人类现存第一部书的人

 
 
 

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徐明天:自称找到人类现存第一部书的人。北京大学国家软实力研究中心特邀研究员,北京大学企业管理案例研究中心特邀研究员,深圳商报记者、财经作者。著有《郭台铭与富士康》等20余部专著。原创文字“手抄报”微信公众订阅号为:shouchaobao1,欢迎关注。

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让农民工进城消化房地产库存是一个坏主意  

2015-12-16 07:35:49|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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中国的农民贡献巨大,做出了各种各样的贡献,现在又要为中国的房地产去库存做出贡献了。也就是农民要进城买房。这是中央会议决定的。


相信别的事情地方政府不积极,这件事情一定非常积极,因为这是赚钱的买卖,也可能是地方政府榨取的人民的最后一笔钱。


实际上,农民的血汗已经没有多少。进城打工和生活的农民大多已经在城市周边买了房。一些混 得好的农民,已经买了县城乡镇的楼房,混得不好的,也买了县城周边农民搬走后留下的旧房子。中国的城市化早已经席卷农村的各个角落,甚至卷进了偏远的山区。一些人与乡镇、县政府配合,以土地流转为名,逼迫农民卖掉老宅,卖掉宅基地,逼农民进城买他们盖的楼房。这就是县乡政府正在干的坏事。卖地的钱根本不够买新楼的钱,他们就要掏出所有的积蓄或者去贷款。不愿搬的农民,开发商或者城管就来了,人被烧死,房子被扒的事情已经发生多起。


城市化不是要农民住到城里去,而是要把农村城市化,让农村农民的生活像城里那么现代先进。眼下最主要的是提高农民收入。农民的房子建得都可以了。只是要建好厕所,让农民能洗热水澡,提供一些现代化的服务。没必要运动式的逼农民进城买房。农民进城买房的结局可能是失了地还失了家失了业,要城里根本就无法维持生活。而有能力的,早都已经进城买房了。


现在有了农民工进城买房消化房地产库存的文件和号召,地方官员就有了尚方宝剑,农民兄弟就要受苦了,父老乡亲就要受苦了。


你们不要说这是对农民好。你们不就是为了官员们的消费财政?真正为农民好,就让农民自己盖房建房,政府只要搞好设计就行,不要去赚钱。你们敢这么做吗?你们愿意这么做吗?


房地产最应该做的是征收房地产税和二套房交易所得税,限制炒房,节约土地资源,让农民自己决定买不买房和买什么样的房子。


让农民为开发商消化房地产库存,为政府财政买单,是一件坏事情。


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