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徐明天

找到人类现存第一部书的人

 
 
 

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徐明天:自称找到人类现存第一部书的人。北京大学国家软实力研究中心特邀研究员,北京大学企业管理案例研究中心特邀研究员,深圳商报记者、财经作者。著有《郭台铭与富士康》等20余部专著。原创文字“手抄报”微信公众订阅号为:shouchaobao1,欢迎关注。

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郎咸平房地产讲了太多离谱的话  

2011-12-12 07:38:26|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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郎咸平房地产讲了太多离谱的话
徐明天

 学者不是作家,讲话一定要有事实依据,不能根据需要凭空想象和捏造。可郎咸平讲话太不靠谱,讲房地产的话更是离奇得很,越来越像任志强,义愤填膺。
 记得他批评政府限购令,说世界上没有一个政府是这样调控房地产的,认为是行政干预房地产,措施太严厉。
 其实大家都明白,中国政府处于各种考虑,房地产调控是万不得已,并且极不情愿,措施更温柔,不击中要害,旁敲侧击。这也是无奈,你前面鼓励人家投资买房,现在又要打击投机,朝令夕改,也就逐步来逐步紧,限购就是一种信号,说政府不让投资了,大家赶紧出货,避免更大损失。可有些人已经赚得太多,不愿意放弃利益,就拼命反对限购、抵制限购。如果这样,有一天炒房者栽到里面,也就不要怨政府了。已经给你发出了信号,给了你时间,你继续炒,亏了就要自己承担。
 世界上是没有一个政府像中国政府这样鼓励炒房,调控这么温柔。易宪容比较过全世界包括经济最落后的津巴布韦房地产政策都比中国严厉。经济发达的国家都限制炒房。比如经济最发达的美国不但征收房地产税,而且征收二套房交易所得税,税率为50%。德国是80%。有一些国家更是向闲置房收费,甚至没收。美国、德国是全世界经济最的国家。
 不知道郎咸平中国政府房地产调控是行政干预,全世界唯一,这话是从哪 里来的。事实恰恰 相反。
 上海、重庆试征房地产税,也就是说说罢了,根本就没有多少行动。但也是一种信号。郎咸平反而说房产税违宪。世界上那么多国家征收房地产税,中国征收就违宪?
 从今年初到现在,郎咸平又多次讲,中国所有的产业都过剩,只有房地产需求旺盛,是中国唯一的支柱产业,如果政府房地产调控把房价降下来了,中国经济就完了。
 只有房地产一个支柱产业的经济是什么样的经济?当然是非常坏的经济,是非常糟糕的经济,是玩完的经济。其他产业就是被房地产扼杀掉的,拯救中国经济就要进行房地产调控,而且要果断,要严厉。房地产调控就是要把中国经济从房地产绑架中解放出来,如此中国经济才有希望新生。
 因此,不论利益集团和其代表、专家等肆意干扰,最近召开的中央经济工作会议,还是强调继续房地产调控,要把房价降下来。
 房地产调控,中国经济会经历一段阵痛,但这也是没有办法的,房地产造成的危机必须排除,绝不能让它制造更大的危机和灾难!

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