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徐明天

找到人类现存第一部书的人

 
 
 

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徐明天:自称找到人类现存第一部书的人。北京大学国家软实力研究中心特邀研究员,北京大学企业管理案例研究中心特邀研究员,深圳商报记者、财经作者。著有《郭台铭与富士康》等20余部专著。原创文字“手抄报”微信公众订阅号为:shouchaobao1,欢迎关注。

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除了房地产鄂尔多斯还能做什么?  

2011-11-06 19:37:48|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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除了房地产鄂尔多斯还能做什么?
徐明天

       内蒙鄂尔多斯因煤炭资源成了中国最富有的城市,算是一夜暴富。
        钱多了,怎么花?干什么?鄂尔多斯就大搞房地产。全民高利贷再进房地产,钱滚钱,富上加富。突然间,房地产下跌,高利贷危机,太多的钱化为乌有,太多的房子无人住,挖煤的钱盖了地上的坟墓。
         鄂尔多斯跌进了房地产陷阱。可除了房地产,鄂尔多斯还能做什么?
         这也是中国投资者的疑问:不炒房,不炒股,你让我们干什么?
        叶檀等投资者的导师,大会小会,除了讲炒房、炒股也没有其他投资可谈。只好说到西部和非洲圈钱圈地。可非洲不知道,鄂尔多斯是西部,在那里也不能搞房地产了。
        房地产之外,我们必须找到其他投资出路,找到产业的出路。
        其实,从投资和产业、企业发展的角度来看,房地产是最没有出息和前途的产业,最没有投资价值。房地产是中国特色。
       这些年来,已经没有人讲实业,没有人讲制造业。制造业要转型、转移了,要智造了。温州的服装、鞋子、打火机企业都要转做房地产和高利贷了。
        甚至电脑、手机都成了不赚钱的产业,都被中国企业扔掉了。可以说,中国企业就没有完整地做过电脑,现在没有一家大陆企业做电脑。第一批获得手机牌照的七家企业已经有六家不做手机了,只有TCL还做手机,是用阿尔卡特的品牌在国外做,国内市场也退出了。
 可是近几年苹果的产品风靡全球,大家才明白,原来电脑、手机、MP3还是很赚钱的。
         大家也都说制造是劳动密集型的低端产业,可以做电脑品牌,但不能做电脑制造。可是富士康就是做代工做制造,打造成120万员工年产值上万亿的巨型企业。生产规模超过一般的省份,排到世界500强第60位。
        如果说电脑、手机是信息时代的产品,汽车则是工业化时代的产物。中国企业还做不了汽车,更做不了汽车发动机。
       从这些方面来说,中国制造业还是空白。为什么我们就不能做呢?
       如果说、电脑、汽车有点太大,不好把握。鄂尔多斯可以用当地资源做服装。鄂尔多斯羊毛衫就是好品牌。有人又瞧不起服装、鞋子这类产品。可是,如果你能把服装做成韩国、意大利、法国那样的服装品牌,不也是了不起的大产业。
        鄂尔多斯资源当中有烯土,这可是有价值的东西。我们已经限制对日本、美国等的出口。但是,不出口又不行。因为不出口别国,你可能买不到烯土制成的电子元器件。据说电脑、手机都用这些元器件。鄂尔多斯可不可以把烯土产业深化,制成电子元器件。
       从电容、电阻等基础电子元器件开始,中国在精密产品方面也是空白,也是巨大的发展空间。汽车也是这样,不只是发动机,汽车零组件也多要进口,这是多么巨大的产业啊。
        可是,我们就觉得中国在制造业方面已经没有什么可做的了呢!
        我不知道鄂尔多斯还有什么资源,可以做成什么产业。但我认为,制造业、制造能力就是资源。日本没有什么资源,但它能利用全世界的资源,做成制造业大国。
 从资源的角度讲,鄂尔多斯比日本、韩国、台湾,对制造业的优势都好的多。缺的是能力。
 我们说制造业不赚钱,该淘汰。是因为我们根本就不懂制造业,不做制造业,或者说不专心做制造业。
        鄂尔多斯没有制造业基础,发展制造业可以用资源换投资。用资源吸引一些制造业企业去投资设厂,而不是让房地产和投资机构去占据当地资源,就只是开矿挖煤。这样在资源开发的同时,也发展起制造业。
       如果不做制造业。鄂尔多斯可以做投资。成立一间投资机构,把社会资金汇集起来,到国内外去投资。哪一个企业好,就买它的股份。这样也能把资源资产化。
        或者干脆一点,什么都不做。把钱存起来,吃利息,给当地人民办福利、买保险。
         资源总有一天会挖光的。山西的煤不就快没了。资源挖出来的钱,不能当天花光了,要积攒下来,细水长流。投资实业,将资源资产化最好,就是栽下长青树。搞不了实业,积累不起产业,把资本存起来,也会过点吃利息的舒服日子。
      唯一不能做的是搞房地产,把地下资源换成地上的坟墓。

徐明天讲课科目
一、富士康案例解析
1、郭台铭如何打造万亿企业——富士康成功的八大秘笈
2、郭台铭如何统帅百万产业大军——富士康的员工管理、班组管理和现场管理
3、富士康如何造苹果——富士康制造体系揭秘
4、对标富士康——大陆企业30种不良心态和行为解析

二、中国制造业剖析
1、中国制造要在精细深下功夫——中国制造业现状与未来之路
2、投资者如何在实业中淘金——走出炒房炒股的迷途

三、向毛泽东学习团队打造
1、井冈山——创业与员工队伍缔造
2、遵义——如何成为企业领袖
3、延安——精英团队整风和建设
4、西柏坡——克服大企业病和成长的停顿

四、经济学和传统文化
1、人类第一位经济学家管子经济学研究及与西方经济学的比较
2、大国策——对话人类第一位经济学家及现实经济政策的批判

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